Кадастровые услуги
Проведение кадастровых работ — это чёткий список мероприятий, для выполнения которых потребуются специальные геодезические приборы. Они помогают определить точные границы и вычислить их площадь. Межевание границ земельного участка, составление технического и кадастрового паспортов и т.д.
В обязанность инженеров кадастровой службы входит межевание участков. Результатом становится выдача специального документа (паспорта) и занесение полученной информации в Росреестр.
Консультация специалиста, проведение комплекса работ по регистрации недвижимости, полная или частичная редакция, направленная на исправление кадастровых ошибок, конкретизация границ недвижимости, топографическая съёмка, изготовление кадастрового паспорта, сопровождение оформления тех. плана. и т.д.
Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание), межевой план по разделу земельного участка, межевой план по перераспределению земельных участков, образование части земельного участка (сервитута), исправление реестровой (кадастровой) ошибки, и т.д.
Процедура изменения границ смежных земельных участков, которую можно провести только с согласия обоих собственников. Все этапы процесса регламентированы ст. 11.7 ЗК РФ.
Процедура, в рамках которой из нескольких наделов образуется один, новый, который соответствующим образом оформляется. К такой процедуре, например, прибегают, если появляется необходимость сделать из двух небольших участков один, большой — для строительства или для продажи по более высокой стоимости.
Процедура выноса границ земельного участка в натуру в 2025 году проводится по данным, содержащимся в ЕГРН. Обычно её проводят, если появилась необходимость закрепить объект на местности, понять, где заканчивается территория гражданина или организации и начинается соседский надел.
Обязательное условие для регистрации права собственности. После постановки на учёт все сведения об имуществе вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а характеристики недвижимости, данные о собственнике, история недвижимости и сведения о ранее заключённых договорах — в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастровых данных и в котором воспроизведены либо внесённые в ГКН сведения либо новые необходимые для внесения сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план участка — основной документ для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт.
Документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершённого строительства подтверждает прекращение их существования в связи с гибелью или уничтожением.
Процесс создания плана границ образуемого участка или перераспределяемых территорий на кадастровом плане территории. Цель — определить проектируемые местоположение границ и площадь участка, которые предполагается образовать или изменить.
Цены на услуги кадастрового инженера
| Кадастровый инженер | от 7 500 Р. | Заказать услугу |
| Межевание | от 10 800 Р. | Заказать услугу |
| Перераспределение ЗУ | от 9 200 Р. | Заказать услугу |
| Объединение ЗУ | от 8 400 ₽. | Заказать услугу |
| Постановка на учёт объекта недвижимости | от 10 800 ₽. | Заказать услугу |
| Межевой план образование ЗУ | от 12 300 ₽. | Заказать услугу |
| Подготовка схемы расположения ЗУ | от 12 300 ₽. | Заказать услугу |
| Акт обследования объекта недвижимости | от 10 800 ₽. | Заказать услугу |
| Подготовка схемы расположения ЗУ | от 10 800 ₽. | Заказать услугу |
Хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны:
Требования о признании неправомерным отказа местной администрации в предоставлении земельного участка, в том числе для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства, строительства индивидуального жилого дома, для индивидуального садоводства и огородничества, выпаса скота; Жалобы на отказ в регистрации и выдаче администрацией государственных актов, удостоверяющих право собственности на землю, а также на отказ в регистрации заключённого договора купли-продажи земли; в) требования о признании неправомерными прекращения местной администрацией права собственности и пользования земельными участками и их аренды; Жалобы собственников земельных участков и землепользователей на решение местной администрации при предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства которого необходимо изъятие земельного участка для государственных и общественных нужд; Требования о признании преимущественного права наследования земельного участка после смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства, а также о преимущественном праве наследования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного, дачного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности, для садоводства и животноводства; Требования о признании неправомерным отказа администрации в предоставлении служебного надела и отказа в сохранении права пользования служебным наделом за лицами, перечисленными в законодательстве; Требования о возмещении убытков, причинённых изъятием, выкупом или временным занятием земельных участков для государственных и общественных нужд, ограничением прав собственников земли, землепользователей или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванной действиями предприятий, учреждений, организаций и граждан; Требования о возмещении убытков, причинённых в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей; Требования о возмещении убытков, понесённых собственником земли, землепользователями проведением изыскательских работ;
Мы всегда на связи. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, свяжитесь снами любым удобным для вас способом и мы ответим на все интересующие вас вопросы